武汉部分银行首付最少仍可两成 通过调查,目前武汉大部分银行的首套房首付比例至少可以两成,如工商银行武汉分行、农业银行武汉分行、兴业银行武汉分行、华夏银行武汉分行等银行对首次购买90平米以下户型的客户首付仍可两成,但是利率各银行稍有不同。中国银行武汉分行、招商银行武汉分行方面表示,90平米以下首套房首付至少也要三成。光大银行武汉分行方面则表示,该行90平米以下首套房首付比例至少两成,但是只针对该行的 展开
武汉部分银行首付最少仍可两成 通过调查,目前武汉大部分银行的首套房首付比例至少可以两成,如工商银行武汉分行、农业银行武汉分行、兴业银行武汉分行、华夏银行武汉分行等银行对首次购买90平米以下户型的客户首付仍可两成,但是利率各银行稍有不同。中国银行武汉分行、招商银行武汉分行方面表示,90平米以下首套房首付至少也要三成。光大银行武汉分行方面则表示,该行90平米以下首套房首付比例至少两成,但是只针对该行的优质客户。 首套房七折利率折扣几乎消失 在利率折扣方面,除兴业银行武汉分行目前依然有7折利率折扣以外,大部分银行利率折扣已提升,如工商银行武汉分行为7.5折,华夏银行武汉分行为8折,农业银行武汉分行、光大银行武汉分行为8.5折,招商银行武汉分行方面表示利率折扣要根据客户个人情况具体而定。 二套房认定 各大银行标准趋紧 目前为止,武汉并未出台新的二套房认定标准,但是笔者调查发现,有部分银行已经由认贷开始转向认房,少部分银行甚至“既认房又认贷”,如兴业银行武汉分行、光大银行武汉分行等。工商银行武汉分行、华夏银行武汉分行的标准还是认贷,农业银行武汉分行的标准则为认房。 外地人仍可在汉购房 要求有提升 新政规定:停止向不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款。据笔者调查发现,除中国银行武汉分行、招商银行武汉分行明确表示严格执行最新房贷政策外,多数在汉银行采取的政策比新政前严格,比新政则稍宽。 多家银行个贷部门表示,只要申请人能够提供在汉工作或生活证明,即可在武汉贷款买房,如工商银行武汉分行就采取这种政策。华夏银行武汉分行还要求申请人提供在汉的亲朋好友的座机、手机等信息。兴业银行武汉分行则要求外地申请者提供单位收入证明,武汉户口的担保人,同时也可用水电费、手机费缴费清单等辅助材料申请首套房住房贷款。农业银行武汉分行对外地购首套房者提高首付比例至三成,并要求提供流水(即交易明细)。省内非武汉户口想在武汉购首套房的,在光大银行武汉分行申请办理房贷业务标准和武汉本地居民要求一致。除光大银行外,笔者暗访的其他银行均表示,除武汉本地人外,对省内购房者和省外购房者要求一致。 部分银行暂停房贷业务办理 民生银行武汉分行个贷部门表示,2010年后武汉分行方面调整了贷款方向,目前暂停办理房贷业务。至于何时重新开始办理,该工作人员表示尚不清楚。建设银行武汉分行方面也表示近期已暂停房贷业务办理。 收起
