我买到了经适房???如何过户

我于二千年在郊区怀柔买的商品房,直到今年房产证才下来,近几年不在怀柔工作,因没产权证无法卖,好不容易下来了,却是经各适房,买房的人说经适房无法过房,请问是真的吗????

matthaus27|2012-03-13 14:12 |来自北京市

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经济适用房必须是满5年才可以上市交易的

2013-01-27 19:38

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房天下知识为您分享了一条干货

: 经适房能买卖吗?经适房的过户流程是什么?去查看
经济适用房作为保障房的类型之一,交易时会受到一定的限制,不管是买卖条件还是办理手续都会跟普通商品房有所区别,那么经适房究竟是否可以买卖呢?经适房该如何过户呢?

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您这边需要确定一下,房产性质是否属于经济适用房!而不是属于经济适用房管理之列的!如果您这边是经济适用房!想要上市交易,房产证需要满五年,房产证日期满五年之后向国家缴纳10%的综合地价款转为商品房,才可以成功上市。如果您这边真的打算交易未满五年的经济适用房!交易对象只能是具有购买经济适用房资格的人才能购买。

2013-01-23 16:49

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疯狂的兔纸

2012-03-16 10:51

来自北京市

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[专题]放心之选，北京热门品牌楼盘一览

wo2beijing

房产证不满5年的经济适用房不允许买卖。

2012-03-16 08:22

来自北京市

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落落鱼

经济适用房5年内是不许买卖的,必需得等房本满5年以后才可以上市交易

2012-03-15 22:03

来自北京市

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尹怡人

经济适用房跟安居工程房5年内不准买卖,除非你有非常非常非常厉害的关系,没别的办法了`

2012-03-15 20:38

来自北京市

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