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产证问题,挺着急```

我的问题是这样的,我在上海买了一套房子,贷款30万,全部是公积金,我是主贷人,我父亲作为我的参贷人。1、那么,我和我父亲的名字都要上产证是吗?因为这是婚房,那么我女朋友也要上产证,她看见我们家产证上上了两个人(我和我父亲)于是她提出她父亲也要上产证,那么这套房子的产证上就变成4个人了,我们两口子和双方的父亲。2、请问办理贷款... 展开
yeqinleaf|2012-01-09 19:51 |来自北京市

其他答案

majiaxia

1、可以不用上产证只参贷的。2、如果四个人都 上都要去办理的。3、交契税、1—3%,交易手续费4、以后卖出时四个人都 要迁涉进去,比较麻烦的。
2012-01-12 21:59

emailsj

如果你父亲作为参贷人,那肯定要上产证,办理贷款,要上产证的人全部要到场的,如果只是你和你女友上上产证的话(如果是婚房面积不超出)可以交1%契税,如果叫上父亲名字 那就是3% 名字多肯定麻烦,对以后买卖也不利。
2012-01-12 20:07

fan6151

为了以后出现不必要的问题,要是打算以后要置换的话,最好是双方父母都不要参入,要是都上产证的话又是参贷肯定要一起去办理贷款的,签买卖合同跟审税过户都要到场的,费用的话跟产证上人多人少没有区别的。
2012-01-12 18:00

evaxl

1、可以的 2、是的3、契税1%-3%4、最好不要那么多名字都上去
2012-01-12 16:43

Faking穷光蛋

其实产权证上有太多的名字对于今后是不利的。无论是交易还是赠与等都需要很麻烦的手续。
2012-01-12 15:14

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