二套房及公积金贷款的问题(北京)找谁咨询?能有标准答案么?

没有标准答案,各家银行规定不一,跟面积,公积金缴纳额度、年限等都有关系直接咨询各家银行。如果银行要监管首付款,则申请当日就应当把首付款存入贷款银行;如果银行不监管首付款,在转付给卖方前存入就可以了,转给卖方后保管好转账凭条,放款时复印给银行就可以了。二手房按揭贷款购房流程:贷款购买,约20个工作日。

没有标准答案。公积金贷款一般是7-15个工作日;商业贷款跟组合贷款一般是10-25个工作日。取决与购房材料的齐全、提交时间、工作效率、银行放贷额度等。最多可以贷款30年。

没有标准答案,各家银行规定不一,跟面积,公积金缴纳额度、年限等都有关系直接咨询各家银行。如果银行要监管首付款,则申请当日就应当把首付款存入贷款银行;如果银行不监管首付款,在转付给卖方前存入就可以了,转给卖方后保管好转账凭条,放款时复印给银行就可以了。二手房按揭贷款购房流程:贷款购买,约20个工作日。

各地交易流程存在差异,有的在资金托管之后、过户之前交;有的在资金托管、过户之后交。总之,没有标准答案。全国没有规定统一的交易流程,直接准确的答案直接咨询购房所在地的房管局官方工作人员。