美国二手房产和新房相比哪个更好?有没有人了解?
其他答案
一般来说,二手房相对较好。但也不是绝对的,这要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。在美国,大多数在市场上交易的房子是二手房子,占市场上挂牌出售的房子总数的85%;新建的房子相对较少,仅占15%。这与中国大陆的房地产市场有很大的区别。
2019-11-03 17:09
来自北京市
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一般来说,二手房相对较好。但也不是绝对的,这要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。在美国,大多数在市场上交易的房子是二手房子,占市场上挂牌出售的房子总数的85%;新建的房子相对较少,仅占15%。这与中国大陆的房地产市场有很大的区别。
新的东西虽然好,但是淘房卡建议您还是买二手房,直接装修就可以入住了。还有其他一些好处,比如可以直观的看到房屋构造、入住简单;同时周边设施已成型,比较齐全;还有价格比较便宜;房屋质量一目了然,更直观,不满意可以换家;避免烂尾房的风险等等。最后淘房网提示您买二手房是一定要选正规的中介,避免风险纠纷。当然,要是你是为了炒房的话,那就投资新房吧
二手房购房首付比例:1、一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30%。2、在二套房的情况下,购买二手房并且需要贷款的最低首付70%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款;二手房贷款首付是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。通常,二手房评估价大多为市场价值的80%―90%,房屋年限越长,评估价则越低。计算二手房贷款首付时,银行一般要先对房产进行评估,评估值一般都要 展开
答:很复杂,最简单的就是二手房你身边的住户,商业什么的都是成熟的,知道哪怕哪个楼栋更好。新房就是很新,户型位置一般比较好挑点,就是邻居是什么样的很难知道。
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