购买新房和二首房银行贷款有什么条件?

一、无论是贷款买新房还是二手房,都需要如下证件:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)、收入证明。二、关于他们之间的差异:二手房贷款稍微要麻烦一点。举个例子,比如:你跟卖家达成的的3000元每平米,但是由于是二手房,银行只给他估价2500元每平米,那么这中间就存在500元的差值,这个差值就需要你在付首付的时候一起付。为说明清楚,再举个例子:房子100平米,你跟卖家谈好的是单价3000元,那么总价是3000万,你首付30%的话只需9万;但是银行估价之后存在500元的差值,那么你付首付的时候需要付9万+500元X100平米=14万。上述就是你需要了解的,希望对你有所帮助。 收起