产权证还没下来的房屋买卖可以交易吗,开发商提供直接更名服务,但要收取费用,其中需要注意哪些实际问题

实际情况是产权证还没下来,现在有人要买,开发商提供直接更名服务,但收取服务费用,实际过程中要我先把更名费用先交了在办理,我不知道其中有风险吗,请专家指教。