一、办事流程 1、调查(测量窗口) 测绘受理预约;项目勘测调查;收取测绘服务费用;出具测绘成果、调查意见;确定登记业务宗号;房屋属性输入;评估价值确认;2、受理(公共窗口) 负责受理各类房屋初始、转移(除商品房分户、房改房上市交易)、变更、他项权利登记;3、初审→复审→审批(产权监理科) 负责各类房屋初始、转移(除商品房分户、房改房上市交易)、变更、他项权利登记资料的审批工作,并开具收费(契税 展开
一、办事流程 1、调查(测量窗口) 测绘受理预约;项目勘测调查;收取测绘服务费用;出具测绘成果、调查意见;确定登记业务宗号;房屋属性输入;评估价值确认;2、受理(公共窗口) 负责受理各类房屋初始、转移(除商品房分户、房改房上市交易)、变更、他项权利登记;3、初审→复审→审批(产权监理科) 负责各类房屋初始、转移(除商品房分户、房改房上市交易)、变更、他项权利登记资料的审批工作,并开具收费(契税)详单、缮证;4、 缮证→收费→发证(微机房、发证窗口);5、.结案归档(株洲市房地产综合档案馆)。 资料归档入库。二、提交资料清单1、产权申请人(买卖双方)主体资格证明:A. 自然人为身份证等证件(复印件);B. 单位为营业执照或法人(组织机构)代码证(复印件);2、凡有委托代理情形的须提交授权委托书(自然人委托代理须公证;单位委托代理的委托书须由法人代表签章并加盖单位公章)(原件);经办人身份证件(复印件);3、原房屋所有权证(原件);4、土地使用权证或用地证明文件(复印件);5、实施产权转移的相关文件、资料(如:买卖合同;继承、赠与、分析公证书;已生效的法院判决、裁定等法律文书等)(原件);(房产局大厅有格式合同)6、共有房产转移须提供共有人同意转让的书面证明 (原件);转让方为夫妻的要结婚证(原件);7、测绘资料(原件);(房产局调档即可,80元吧)8、核档证明(原件);(房产局的事)9、登记机关要求提供的其他资料。注:①此清单要求提交证件为复印件的,须向我处受理人员出示原件核对(单位的相关证件也可由单位在复印件上注明“复印件与原件无异”并加盖单位公章),复印件必须清晰完整,以便档案录入和扫描;②房屋有租赁行为的,须提供《房屋租赁证》(复印件);③申请人为流动人口的,须提交其有效的计生证明(复印件);④书写材料一律用碳素墨水钢笔书写;档案资料一律采用16K纸张,以便档案扫描和装订。三、时限30 本以下: 9 个工作日 30~100 本: 11 个工作日四、收费标准 五、负担原则 转移双方各负担50% []到株洲在线网站查看回答详情>>收起
