上海产权证上减少上边的人员,需要怎么个流程和费用?是赠与还是转让怎么来选择?
上海郊区的产权房,之前亲戚为了某些原因,要将户口迁入该套房子内,因为是亲戚关系,需要在产权证上添加后再将户口迁入。现他们自己买房,户口已经迁出该套房屋,现在要把产权证上的名字去掉,请问要怎么操作,费用有哪些,是赠与还是转让好?
其他答案
赠予手续相当麻烦,需要先去公证处做赠与公证(公证费为评估价的2%)后再去交易中心办理过户,且公证处一般也不接受赠与公证的办理。故基本上都是按照买卖的流程做,具体就是根据去名人地房产份额,视为其将自己名下的份额分别出售给其余产权人,税费与一般产权交易无异。如果产证上是2个人,那么就按照买卖50%的房产份额缴纳税费,如果有三个人,就按照3分之一的份额缴纳税费……以此类推,上面有人说可以免除税费的说法是 展开
2012-03-13 18:17
来自北京市
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