自2008年11月1日起,享受优惠政策的普通住房标准调整为:1 单套建筑面积140平方米以下2 内环线以内套总价245万元/套以下3 内环线和外环线之间140万元/套以下4 外环线以外98万元/套以下5 五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。 2010年1月1日起1 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;2 个人将购买超过5年(含5年)的 展开
自2008年11月1日起,享受优惠政策的普通住房标准调整为:1 单套建筑面积140平方米以下2 内环线以内套总价245万元/套以下3 内环线和外环线之间140万元/套以下4 外环线以外98万元/套以下5 五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。 2010年1月1日起1 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;2 个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;3 个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。营业税+其他的代征税大致是房价的5.55% 卖方缴纳 收起
