房屋抵押是现有房产抵押还是新房?

宅E贷月息8厘额度：15-1500万，一次授信，循环使用，5年内有效； 期限：6/12/24/36个月，期限灵活； 时效：智能审核，递交申请后半小时出授信额度，最快4小时到账； 申请条件 A：客户要求：25-55岁（中国国籍），借款人为房产产权人之一，征信良好。 B：房产要求：本地公寓住宅，房龄低于30年，评估价50万以上。 产品优势 【优势1】：无需评估房产，无评估费； 【优势2】：无需上门拍照家访； 【优势3】：无需营业执照也可申请大额度； 【优势4】：无需贷款用途证明及工作证明 【优势5】：年化利率最低10.7%，月综合费率8.9厘【优势6】：无需提供流水； 【优势7】: 无需提供企业年报和月报、销售单据； 【优势8】:银行不接受唯一住宅，我们接受！且无需二居证明； 【优势9】: 相比银行和其它贷款机构需要材料最少，放款额度大； 【优势10】:放款时效高于银行，最快1天放款； 【优势11】：还款期限灵活 【优势12】：不看负债，负债不影响额度； 【优势13】：唯一一家能做二次抵押的正规机构； 【优势14】：房产面积不限制； 【优势15】：银行房产抵押贷款提前还款有违约金，我们没有； 【优势16】：银行房产抵押需要押房产证，我们不押； 【优势17】：银行再次续贷需再次办理麻烦，我们5年授信线上再次动用； 【优势18】：无需电话审核，无需工作单位，直接系统自动评估出额度 随时提前还款、无违约金。 收起

都可以,你理解的有误。如果你没有贷过款,符合贷款条件,不论买一手房还是二手房都可以贷款如果你名下在青岛已有房产可以做房屋抵押贷款,但这样利率高,而且款项的用途比较麻烦,总之用途肯定不能填购置房产。也就是说你不能用房屋抵押贷出来的款在拿来购置房子。这样肯定不能批,再说如果你名下在青岛已经有一套房产,也不符合目前的限购政策。如果你名下没有房产,也符合外地人在青岛的购房政策,不论卖新房还是二手房都可以贷款,二手房必须有证。针对外地人青岛购房限购,满足条件可购买一套。条件是:1年以上的社保或者纳税证明,也就是说你要在青岛至少工作1年以上。如果没有可以找一些代办公司办理,费用大概不超过1万,不过这是违法的。 收起