我来问一下北京人外地买房如何贷款?注意事项是什么?

你好,外地人买北京的房,一定首付百分之五十!如果不是北京人,想用公积金贷款也很困难!1、在北京连续有满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的居住证;3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4:身份证、结婚证和户口本。5:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。注:社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。以上外地人在北京买房条件。6:北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环(贷款第三次银行不贷,外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,假如卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。 收起

我们能做什么:需要原单位配合盖章的1.要辞职离开,但拿不了公积金的;2.急着要用钱仍在职,想把公积金拿出来周转的;3.公积金不够买房子,又想把公积金拿出来用的;4.已经买了房子又想拿公积金出来用的;......5.不买房子,不租房子,又想拿公积金的人都可以不需要原单位配合,本单位全全包办的1、外地在京工作,所在单位不配合办理盖章的;2、外地在京的自由职业者,为了将来在京购房享受公积金低利息贷款的;3、在京公积金已经封存,想办理公积金贷款的;4、外地在京工作人员,离职后暂无工作单位,以确保个人公积金的延续性;5、在北京工作离职人员(不分北京人外地人),离职后新单位不给办理公积金的;6、想在京买房从没上过公积金,想享受公积金贷款低额利息的;7.外地人离职一段时间了,想拿回在北京上的公积金的,不用本人来京省去高额路费 收起

你好,外地人买北京的房,一定首付百分之五十!如果不是北京人,想用公积金贷款也很困难!1、在北京连续有满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的居住证;3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4:身份证、结婚证和户口本。5:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。注:社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。以上外地人在北京买房条件。6:北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环(贷款第三次银行不贷,外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,假如卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。 收起