二套房房贷和契税,国家有哪些新政?有哪位高手晓得?
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国家陆续出台了“330房贷新政”,“二套房首付降至4成”,“营业税免征期限5年改2年”,“公积金新政”等一系列房地产新政。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。
2019-12-15 13:57
来自北京市
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新政则对购买二套房提出了“新规”:无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税。如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。根据新政规定,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部 展开
你好,目前国家最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40%以上。二套房贷款利率执行基准利率上浮10%,具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。二套房的契税为总房款的3%,部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。
国家陆续出台了“330房贷新政”,“二套房首付降至4成”,“营业税免征期限5年改2年”,“公积金新政”等一系列房地产新政。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。
2016年金华买房政策有:1.国家陆续出台了“330房贷新政”,“二套房首付降至4成”,“营业税免征期限5年改2年”,“公积金新政”等一系列房地产新政。2.二套房首付比例的调整,带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低
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