购买二手房,房产证已过户,银行尾款也已打入原房主账户,但是她不交房子怎么办
现在银行放款慢,要求房贷者(我们)交纳2000元的融资费,我们经过了解觉得这笔费用不太合理,就不太想缴纳,业主着急用钱,没经过我们同意就自己缴纳了融资费,银行尾款于6月14日打入业主账户。现在业主要求我们补偿她2000元的融资费,要不然就拒绝交房,态度十分恶劣,让人很窝火。购房合同上写的是甲方在收到除物业交割保证金之外的款项... 展开
其他答案
一般买二手房,从签合同到过户三个月是很正常的,从法律流程上看未过户前,业主有房子的支配权的,但过户后一般20天出产证,其后3个工作日买方贷款的话会有银行发放贷款,支付完尾款,3-5天,按行规业主应该交房的,卡在这个环节,业主是要负绝大部分责任的,可与为您服务的中介做下沟通,坐下来三方心平气和协商一下,找到双方的平衡点,吃点亏肯定会有,但主责任非在买方,所以可以承担一部分,不可过多,此外,作为服务方 展开
2012-02-01 08:37
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