有关北京二手房交易税费问题
本人打算购买亚运村安慧北里的一处商品房,房本9年,因为都是朋友所以价格好商量比较低,成交价100万,面积98平米,塔楼。央产房,但已经可以上市交易了(央产房上市许可证明已开好)。现在就想知道税费大概是个多少钱,据说是有新政策,望行家指教,谢谢。
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契税如果你是首套按1.5%缴纳,非首套3%。如果卖方名下还有其他房子还有1%的个税,如果此房是卖方名下唯一住房则不用缴纳1%的个税。土地出让金15.6元*建筑面积
2014-04-18 20:21
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土地出让金15.6乘以房本面积,普通住宅满五年只交契税就可以(首套90平一下1% 90--140平交1.5% 二套3%)不满五年还有营业税5.6% 个税1%
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