在郑州买房

呵呵,楼主,小小年纪,就开始置业,真是少年志高。房产这一块,其他地市我不敢问津,但在郑州这个地方买房,我还是比较有见地的。 1,位置选择。现在比较有潜力,且居住环境比较优越的是未来路及中州大道以东地区。当然具体的,你可以根据你的工作地点,或是和家人住房的位置考虑。 2,户型。90平方左右,可以买到比较宽绰的二房二厅,和比较紧凑的三房一厅。如果你感觉现在买房对你来说只是一个过度期,那就买个二房吧,居住比较舒适。如果你感觉自己买房一住就是一辈子,还是买个小三房,比较实用一点。 3,楼层。就是不买房,也不要买顶楼。这个痛苦,只有住过顶楼的人,才知道。多层最好楼层2-4楼,小高层5-9楼。 4,配套设施。这个根据个人情况而定。但最近本要水电气有保证,如果你有汽车,最好购买停车位比较宽余的小区,现在有很多业主,在本小区住,而车子只好停在其他地方,很是尴尬。不一定要最好的,只要适合自己就行。 5,价位方面。这个是当今气候下,最敏感之话题。郑州----一个三线城市,各个方面的起点,都比较低,当然也包括房价,就现在的新房和二手房,4000是一个及其敏感的数字,在东区,管城区,金水区反而出现了部分二手房房价高于新房的情况,也有一般家属院60平方的房子4000很轻松卖出去,而知名大宅,好位置好户型的大面积4房4000无人问津。在07年以前,一个购房者,售楼人员一般带他看三套房子就会成交,而现在的购房者,恨不得把全郑州所有的房子都看个遍,不管是不是适合自己的。o7年,一个房产商,曾这样说,房地产的利润高的他自己都不好意思,他不管把房子建到哪,建成什么样子,都会有大量的人疯狂地去买,而相对现在整个房地产行业的萧条,不免让人感觉。。。。不说那么多了,建议,不买中小型开发商的期房,不买五证不全的商品房,顶楼的不买,价格总是物有所值,售楼部和中介公司的价格一般都是合理的市场价,个人感觉现在在郑州买房,绝对是最佳时机。09年房市绝对上浮,原因不想再详解。 6,你现在的付款方式叫按揭。是现在年轻人购房的佳选,看好现在的银行利率都下调了。对你是个机会。 收起