集资房能在市场上交易吗?还有那个土地出让金怎么算啊?是按照当时买的价格还是,现在卖的价格算啊...谢谢

有什么可以帮你，。

要看房产证上有没有注明是好多年好多月才能上市交易如果有那就要超过注明的那个日期才能上市交易,土地出让金要看是那个位置的每个位置都不一样,是以房交所的多少一个平方来算,只有到房交所去问。

集资房可以上市交易,集资房第一次出售,提供集资协议,算优售,土地出让金为现在过户价格的1%,反之则不能算优售,土地出让为地级价x建筑面积,每个地段的地级价不一样,具体你的房子算几级地,你可以到当地房管部门咨询。