我再买房算二套房吗?

我于06年用我的名字公积金贷款购了一套房,目前已提前还完贷款。现在想再买一套房,按新政无论有老公还是我的名字都算二套房了,可否再用公积金贷款喃?首付是5层吗?利率会上浮吗?

丁丁ing|2012-03-17 12:55 |来自北京市

认房认贷,算是二套的,首付6成!

2012-03-18 14:56

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二套房契税多少?买房交契税要注意些什么?去查看
在购买二套房产时,契税是一个重要的费用项目。二套房契税的标准因地区和政策的不同而有所差异。下面以某些地区为例,介绍二套房契税的具体标准,并提供一些购房交契税时需要注意的事项。

我记得公积金是还完贷款就可以又贷的算二套首付要5成但公积金利率是统一的没打折和上浮一说都还是那个利率相当于银行6折左右吧好象公积金貌似就还款不太方便哇听说只有2次提前还款机会第2次提前就必须还完不像商贷有几万就可以还一次

2012-03-18 14:14

来自北京市

你好:只要你有贷款记录(银行信贷记录),就算是二套,首付不是五层,是六层。可以用公积金贷款,但现在名下的住房人均面积必须小于34.6平,才能再次用公积金贷款,而且利率上浮10%。如果人均面积大于34.6平,就不能享受公积金贷款,只能用商业贷款,利率同样上浮10%。

2012-03-18 13:50

来自北京市

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