没有预售许可证的房子要求退款

你好!我是今年1月份购买的房子当时只签订了购房协议,现在要求退房,售楼也答应了,因为提前二十天就告诉说退房,说好了是月底退,结果又说等到11.10号,我担心到时候预售许可证下来我还能退房吗? 补充:如果售楼答应了退钱而且是无论预售许可证办下来办不下来都退,而且我有电话录音为证这样可以吗?能退吗?

妞黑虎|2012-02-20 10:57 |来自北京市

应该可以推,没有预售证是不可以销售的,他们这样已经违规了,你又有录音在手,没问题的!

2012-02-21 20:27

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 未领预售许可证就卖房?这样的房子千万别买去查看
预售许可证是房产买卖中不可或缺的证件之一,如果开发商没有获得预售许可证,则不允许对房产项目进行销售。不过,即使已经有明确规定禁止这种行为,仍有部门开发商在未领取预售证的情况下卖房。

可以退,没有预售许可证的房子卖是违法的,并且你有录音为证的,可以作为证据起诉

2012-02-21 19:23

来自北京市

这个是肯定要退的,因为没有预售许可证的房子是不可以开盘出售,或是签定内部购房协议!

2012-02-21 17:45

来自北京市

做人要讲信用,如果他答应这个时候,就应该答应,你就电话录音,保留证据。

2012-02-21 16:45

来自北京市

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