我想贷款买房谁能帮我解决一下我不懂的问题

你好!要是你买的房子是小产权房的话是做不了贷款的,除非你有关系,如果你的小房子是商品房,那现在这套也是商品房,就要按第二套房子算了,广东第一套房子首付30%,第二套首付最低50%,那么贷款是需要担保公司提供担保的,而且你还要提供收入证明,谢谢

不需要担保人,但申请贷款需要提供一些材料,1、目前的收入证明(一般是月供的2.5倍);2、近半年的银行流水帐;3、一年以上的纳税或社保证明。

卖掉以后算一套,不需要担保,但要有收入证明。