请教高人,未解押的房子能先做网签吗?(公积金贷款)

请教各位高人,没解押的房子可以先让中介做网签吗?(公积金贷款)我买的一套二手房,满五年了,但还是要交契税和个税,我要用公积金贷款,房主的房子有贷款,上周提前还贷了,今天可以解押了,但是房主去上海出差了,没法办解押手续。现在大家都在说要调过户指导价,我就想知道,房主已还完剩余贷款但因本人这周都不在北京,不能去办解押手续。那中介... 展开

唐星星|2012-03-13 20:14 |来自北京市

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苏又臻

可以先做网签,在上面写上就行。

2012-03-16 09:28

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房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商破产了,已网签的房子咋办?法律这样说!去查看
当你网签了房子之后,开发商不幸破产,这时该如何应对?法律规定,房屋买卖合同依然有效,你的房款属于债权。如果房子已备案,需优先保障购房者利益。若破产时房屋未完工,可能影响履约。

乖乖

首先,房屋只要再上市交易,都要缴纳契税,个税如果产生,是因为房主不是唯一出售住房。所以会产生个税。可以做网签。

2012-03-16 11:17

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阿龙小屋

您好:您的情况是可以的,虽网签可以,但过户不可以。

2012-03-17 08:13

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奥利翁

可以先网签,但前提是房产证不要以X打头的才可以。

2012-03-16 22:22

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传奇杀手

除了x开头的房产证多可以先做网签,但是我觉得还是等解压了之后在做比较合适

2012-03-16 20:32

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黑客阿飞

不可以做

2012-03-16 20:22

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ying95

呵呵其实呢中介公司只要有你们双方的网签委托书就行我想这应该是您们在谈合同时候就签了吧去问下您找的那家中介公司、他们可以在你们都不在场的情况下把网签给挂上您现在要做的是问下中介公司是由您去把他这个房子的贷款给还上还是由业主那边还,如果业主那现在没有能力还的话你就需要赶紧找钱把这个贷款给换上这个必须要由中介公司出面以免您的财产受到损失记得要是由您来交这个贷款的话千万要把合同签了(中介展开

2012-03-16 18:29

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江山语聊

房子不影响网签只要不是新出的X京开头的就可以自己注意一下就行了

2012-03-16 16:57

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音乐王朝

你好: 可以先网签,但现在房产证号以x开头就不行了。

2012-03-16 15:34

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最佳首页

有的可以做网签的,首先是市管公积金,并且房产证号不能是X打头的就可以了

2012-03-16 13:30

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