二手房交易,买方已经向卖方支付定金并签订临时房屋买卖合同,后双方协议解除合同,中介有权利收中介费吗

临时买卖合同上注明一条:甲乙双方任何一方或双方违反本合同约定而未能买入或卖出该房产的,违约方均应向经纪方支付成交价4%违约金。我听人说这条是无效条款,交易不成功中介无权收取中介费,请问有什么依据?

值书植树子|2012-01-12 19:31 |来自北京市

中介可如约定收取中介费,因为合同法中对中介佣金的收取已做了明确规定,只要中介协助双方达成一致,签订买卖合同,就有权收取费用

2012-01-13 09:31

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不用理他,典型的合同持有人对自己一方有利的格式合同,法院不会支持,只有双方交了定金就必须交易成功那不成立强买强卖了,可恶

2012-01-13 09:22

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