06年国家打压07年翻了一番。08年打压09年翻了一番。看看您怎么比较了,要论长远打算北京放假肯定会是涨,北京土地不可在复制,北京市在开拓也不可能比一个省大。10年4月12日开始出政策那时候最高峰南新园2居室单价2万平均,现在单价2.4万平均还是业主着急出售,您觉得房价会大幅度降吗?房价降也是分区域的,老房子96年左右的房子个别的都是单位分的房子,不着急出售租金60平2居能租3000元。老北京叔叔 展开
06年国家打压07年翻了一番。08年打压09年翻了一番。看看您怎么比较了,要论长远打算北京放假肯定会是涨,北京土地不可在复制,北京市在开拓也不可能比一个省大。10年4月12日开始出政策那时候最高峰南新园2居室单价2万平均,现在单价2.4万平均还是业主着急出售,您觉得房价会大幅度降吗?房价降也是分区域的,老房子96年左右的房子个别的都是单位分的房子,不着急出售租金60平2居能租3000元。老北京叔叔阿姨每个月开销也就在3000元左右吧。您要是站在他们的角度降您的房价会降吗?但商品房高端区域有些人撤离北京,06年买房也就是单价8000万左右现在偏离市场家最低3.2万国家还在打压房价,那边着急用钱。卖房子怎么比都是赚,您站在他们的角度降您还差那30万50万的么?其实很多人都误解了国家出政策的意义,国家出政策那有一个是针对房价的,起初说调控,又出限购,又什么指导价上涨。不都是让老百姓先别买房么,但真正需求买房的不还是有么。所以个人觉得北京出政策只让房价平稳上涨。但这时候急售房肯定是老低了,以后肯定在也买不到这个急售的价钱。 收起
