北京期房,首套契税1%,请问是按网签时间算,还是按实际交税时间算?

契税是可以自己交也可以由开发商代交,契税交纳时间是:合同监证日按当日契税税率缴交50%,也就是0.75%;开发商在大确权后具备办理房产证条件,并在向国土及房屋管理局申请产权过户登记后按当日契税税率缴交50%,也就是0.5%。也就是说开发商应退回多收0.25%的税款给你。 你可跟据预交税费收据及国土及房屋管理局开具的收税证明(拿业主身份证到国土及房屋管理局查询并申请取得)向当地法院起诉。

是按网签时间算,还有一手房契税都是3%。

把网签打出来,可以按算首套交税

是按缴税时间算的,缴税时变化了就按照缴税时间

要看你网签的时候是婚前还是婚后了,婚前是首套,婚后是二套。

按网签时间算,这个是不可争议的事情,也是国家有具体的规定,不用想太多了

首套 90㎡以下 契税是1% 按照网签合同算的 你不用交证明。只是一些缴税的资料

是按网签时间算的 您不需要任何证明

按实际缴税的时间算。你要实在是想要弄做首套的话,找人掏点钱也可以做的。

各个城区的政策节点不一样,有的是按网签,有的是按实际交税时间