广州市二手房交易税费问题?谁知道该怎么办理啊

豪宅税,交的三大税费有个人所得税1%(要是业主是广州唯一可免)。契税3%(面积超过144方属于豪宅,税费是3%),营业税5.6%(豪宅缴税证过五年需要原业主提供当时购此房的发票,然后再用现在你们成交的价钱-发票上的价钱,按照算下的总价交5.6%,要是没有发票就只能是全额征收)。现在在广州市卖房都是按实收,具体税费税承担就看回你们交易时怎么谈的。

广州市二手房交易税费:买家的税费计算:契税:评估价/申报价×1.5%·监证费:建筑面积×3元/㎡·印花税:申报价×0.05%·产权证工本费:85元/本·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用:·评估费:评估价×0.4%·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率·他项权证费:85元/本·以上费用仅提供参考,实际以当地相关部门计算为准。