房屋权利人与土地权利人不一致时怎样才能办理不动证?

20年前我购买了原商业局一下属单位的两间商业房,且办理了房产证,沒有及时办理国土证,现在想办理不动产证,不动产登记部门说不能办理,理由是需有两证(房产证和国土证)该宗土地是当时政府划拨给商业局建商品楼用的,土地证在商业局沒有分割,且不出意见给不动登记中心,导致我无法办理不动产登记。下来我怎么办?谢谢!

ask1516252248|2020-02-03 10:04 |来自北京市

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harhhrerhe

如被侵权可直接起诉维权。

2020-02-03 10:30

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 划拨土地上的房屋如何交易?如何办理不动产证?去查看
市场上流通交易的房产土地性质多为出让土地使用权,那么土地划拨究竟是什么意思呢?划拨土地上的房屋可以自由买卖吗?答案是否定的,划拨方式取得的房子没有批准是不得转让的,更别说房产过户了。

模拟人生22010

你好，可向法院起诉要求确权。

2020-02-03 10:41

来自北京市

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ask5247029158

可以直接按照房管局的规定来处理的

2020-02-03 10:22

来自北京市

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