我是新上海人,2016年初在浦东某村买一套农村宅基地房屋,买的时候没有经过律师公证,买卖双方家里所有人都在上面签字按了指纹,因农村宅基地房暂不能过户,买完后,因需办理水电等用户名称变更,应要求需要在所在村委会开一张宅基地房至买卖证明,有叫对方到村里再次签字按指纹证明房子卖给了我。2017年初,宅基地地籍调查表来调查,在现场调... 展开
我是新上海人,2016年初在浦东某村买一套农村宅基地房屋,买的时候没有经过律师公证,买卖双方家里所有人都在上面签字按了指纹,因农村宅基地房暂不能过户,买完后,因需办理水电等用户名称变更,应要求需要在所在村委会开一张宅基地房至买卖证明,有叫对方到村里再次签字按指纹证明房子卖给了我。2017年初,宅基地地籍调查表来调查,在现场调查确认表,宅基地户代表推举表里面也写的是我的信息。上级到村委会统计房屋情况核查时,也是我提交的材料,他们电脑里显示备注的信息也是我购买宅基地。自2016年初买了宅基地房屋后,全家搬来入住,立即装修,边装修边入住,此后便一直住着,购宅基地的房款也已经履行完毕,都有记录和收据为证。请问这个宅基地买卖合同是否有效。 收起
