评估价值在50万元以下的房屋,不接受抵押。 ——8、借款人年满18周岁以上,年龄加贷款年限不得超过70岁。 ——9、抵押物:商品住房、商铺、写字楼、别墅。位置:北京市城八区、亦庄经济开发区、昌平区、顺义区、大兴区、通州区等交通便利、配套设施完善的区域,同时也在楼盘库里。①住宅、别墅的房龄不超过20年,写子楼和商铺的房龄不超过10年。②商铺:以临街、底层的门面房为优先选择对象;写字楼以主城区、主干道 展开
评估价值在50万元以下的房屋,不接受抵押。 ——8、借款人年满18周岁以上,年龄加贷款年限不得超过70岁。 ——9、抵押物:商品住房、商铺、写字楼、别墅。位置:北京市城八区、亦庄经济开发区、昌平区、顺义区、大兴区、通州区等交通便利、配套设施完善的区域,同时也在楼盘库里。①住宅、别墅的房龄不超过20年,写子楼和商铺的房龄不超过10年。②商铺:以临街、底层的门面房为优先选择对象;写字楼以主城区、主干道的甲级写字楼为主;不接受空置超过6个月的商业用房。 ——10、住宅和别墅的抵押率≤60%;写字楼和商铺≤50% ——11、保险:以商业用房抵押,贷款金额500万元(含)以上的必须购买财产险,保险期限不得短于贷款期限,保险金额应为评估价格或贷款金额,保单上注明银行为第一受益人。 ——12、公证:授信/贷款金额超过500万元,或贷款成数高于50%的,需办理强制执行公证。 ——13、借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证、房产证、营业执照、税务登记证明、组织结构代码、公司章程、贷款卡、经营场地时用证明(房产证、租赁合同等)、经营特种行业还需提供主管机关的批文,近一年来任意3个月的纳税证明、销售合同或近6个月的资金往来流水记录、近6各月银行对账单或流水、本年度各季度财务报表及经过审计的前1年度财务报表(如有)、工资性收入证明资料、租赁性收入证明资料、股票、基金、债券、存款、房产、汽车、经营场所电话、水电费缴费清单等。 ——14、 用途材料:购销合同、租赁协议、合作协议或**等,必须提供最终收款账号。 ——15、对于贷款用于企业经营的,贷款资金划入使用贷款的企业对公账户;对于贷款用于个体经营的,贷款资金划入借款人的日常结算个人账户。 装修1.装修合同;见原件留复印件需要提供和有装修资质的公司签的合同装修公司的账号 2.装修公司出具的**,见原件留复印件 购车1.购车**,见原件留复印件用途方 备注1.受限定的A类收入证明文件指:申请人提供由**机关、行政事业单位、公用事业单位、金融机构及我行认可的其他单位出具的加盖公章或人事部门印章的收入证明。2.房屋用途可这样界定:以房本实际用途为主,但如房本用途为住宅可评估报告实际用途为办公的银行均以办公处置。但如果房本实际用途为办公那银行就以房本实际用途为主,不考虑评估报告。房屋用途可这样界定:以房本实际用途为主,但如房本用途为住宅可评估报告实际用途为办公的银行均以办公处置。但如果房本实际用途为办公那银行就以房本实际用途为主,不考虑评估报告。 收起
