我买房需要贷款,是现房但没有房产证,想用贷款把房子拿到后去办理房产证,如何办理贷款?那家银行合适?

没有产证,如果是有预售合同的话可以办贷款,如果是使用权或者办不出产证的房子就不可以办贷款

动迁房满三年,就可以过户和贷款了

这一般都是开发商去办理的,开发商只要有房屋备案,就可以在交易中心正常办理的。

如果是一手房,可以找开发商要银行贷款所需材料,去银行办理贷款手续,一般一手房银行都会代办这些手续的。银行一般也由开发商指定。二手房的话一般没有这种情况,要么是买的是期房,房子是交了,房东产证还没有拿到,要等到产证才能办理贷款。