20年前买的老房子,没有房产证只有买卖手续以及房产局的相关房屋产权证明,拆迁的时候能不能获得拆迁补偿款?

如果能,那能得到全部吗?如果不能,我该怎么维护自己的权力? 要是我想办房产证,该提供些什么材料呢?需要当时的卖房人出面吗?

hcl670|2012-02-17 18:04 |来自北京市

当然能得到补偿的,就是全部

2012-02-19 23:47

来自北京市

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: 房屋买卖合同是否足以证明你是房主?去查看
房屋买卖合同是确定房产归属的重要凭证之一,但根据法律规定,房产所有权的确立必须以不动产登记为前提。如果产生所有权争议,持有合同的一方可以以此为依据主张权利,但最终所有权的归属还是需通过法定的不动产登记程序来确认。

可以获得赔偿

2012-02-19 23:33

来自北京市

去问问房管局的人

2012-02-19 22:55

来自北京市

能够得到全额补偿。如果要办理房产证,可以持产权证明(是你的名字,无须卖房人出面)和身份证,到房管局大厅办理,经委托测绘以后,就可以领取房产证。

2012-02-19 20:21

来自北京市

拆迁时可以得到补偿,办理产权证的话你要到所属房地产交易中心咨询该房屋的状况是否符合办理产权证的条件,无需原业主出现

2012-02-19 19:41

来自北京市

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