80后情侣准备买房,诚心求教(此为首套房,无其他贷款,无不良信用记录)

请教专业人士,我和女友80后,准备买房结婚,目前男月收入1.5w(税前),公积金扣1.5k,本市户籍,女月收入8k,公积金扣960元,外地户籍,首付最多只有30w,目前住在通州,两人上班地方在三元桥,请问应该怎样购置房产较合适?另外我俩公积金总共能带出多少,怎样贷款怎样选择银行都是小白,希望大家知无不言,需要信息我随时补充谢... 展开

zhangdatingting|2012-02-02 17:27 |来自北京市

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其他答案

黑色笑话

首付有点低可以先租房等有钱了在买

2012-02-05 22:46

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 个人信用有不良记录还能贷款买房吗?哪些行为会影响个人信用?去查看
现如今,贷款买房已经成了大多数购房者的首选购房模式,但是对于一些有不良信用记录的朋友可能会比较担心,个人信用有不良记录还能贷款买房吗?哪些行为会影响个人信用呢?

拳打山东二哥

首付只有30万只能买评估价和和楼房单价基本一致的房子。公积金总共能带80万。加上首付也就能卖总价110万以内的房子

2012-02-05 22:42

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水晶蓝zt

您可以把公积金账户余额提取,这样首付就提高,选择的余地就多了。

2012-02-05 22:14

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团购小叮当

公积金:公积金普通贷款最多贷款80万,但是如果是要评级的话,可上浮到104,92万。但是根据你首付的情况,应该贷不了那么多。首付款90平米以下您可以贷款8成,但是是评估价的8成,而不是房价的8成(二手房评估价和成交价有10%的差,评估价低于成交价)30万,加上中介费以及房产交易的税费,您只能剩余25万。只能买总房价不高于90万的房子。

2012-02-05 22:02

来自北京市

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变形金刚大战葫芦娃

公积金贷款估计你最多也就能贷款80万,你所选的地片能买多大的房子?难道要买公寓?先租两年房子不丢人,再努力2年就能买房子了,到时候房价也稳定。

2012-02-05 20:00

来自北京市

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阴阳无极

您好!公积金贷款是有限额的,只能贷80万,资质好的可以做评级,2A92万,3A104万.不过评级得看你们的工作性质,要是国企事业单位还好,外企或私企基本没戏.你们首付只有30万.也就只能买到100的房子.说实话,可能买不到多大的.

2012-02-05 18:50

来自北京市

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用户名不为空2010

您的首付太低了,买一手房首付恐怕都嫌不够。不行再攒点钱吧,我也80后,不想做啃老族

2012-02-05 18:21

来自北京市

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