买房疑问~急~专业人士帮忙解答,谢谢
两朋友要在上海结婚买房男方在北京有房,女方在上海有房,都是有贷款的男方所在的公司是北京的,现在长期派到上海来工作,但是所有的关系都是在北京,女方在上海工作现在两人要在上海再买房,不管以谁的名义买是不是都算二套房了?只能商业贷款了吗?首付要付多少?请专业人士给予详细的解答,万分感谢啦
其他答案
因为夫妻二人都有贷款纪录,根据央行对于住房贷款论房也论贷,且第三次停止贷款的相关规定,两人是夫妻,那么都不能申请贷款了,唯一可行的是两人办理离婚,女方单身,以女方个人名义申请贷款在上海购房,这样的话算第二套,可以申请到首付六成按揭四成的贷款,但是利率在基准利率的基础上浮10%
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