二房东拒不搬离如何办

你好,律师,我说下情况:我是2015年将住房租给二房东,当时是毛坯房,是他装修还有添置家电和家具的,当时说好到期他可以把家电家具这些带走!合同是在今年1月31号到期,后来不想租给他了,通知二房东把家电家具这些拆除搬走,他找各种理由就是拒不搬走,跟他协商多次无法沟通,还威胁我说要是不经过他而去强拆家电这些的话就要我房子以后都别想出租了!我想请问:这种情况下我们能否强拆他的家电家具,如果不能强拆该怎么办,是否直接去法院起诉他?如果起诉的话需要多久法院才会强制执行拆除家具让他搬走呢?而从起诉到法院判决这段期间造成我租金的损失是否可以要求他全额赔偿?(本来是已经都租给别的人,就是他不搬东西导致一直拖着) 收起