商品房和经济适用房办理过户手续是否一样?分别需要办理哪些手续?缴纳哪些费用?
商品房和经济适用房办理过户手续最好分开说希望回答 条理清楚、简单明了,不要在网上复制一长篇说明发来!谢谢……
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您好很高兴为您解答:1.商品房是红本、经济适用房是绿本。2手续费用:.持购房合同和房产证以及双方的身份证,到房管局办理产权过户手续。买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税;卖方缴纳0.05%的印花税和1%的个人所得税。如果房产不满五年,卖方还要缴纳5.5%的营业税。 3.经济适用房在出售时,购买人要按经济适用房所在地标定地价的10%交纳土地出让金,没有标定地价的,土地出让金的价款暂按房屋售 展开
2010-05-15 20:23
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