我买的房子不能过户,能用公积金贷款吗?
我买的房子是单位福利房,不能过户,房产证上还是原主人的名字,只能双方签协议,公正一下,这种情况能用公积金贷款吗?我现在有公积金,一直没用过。他有房产证,肯定会给我,只是名字改不了,并不是拿不到房本.
其他答案
无论是公积金贷款还是商业贷款,均需要贷款人本人的房产证作为抵押,而你既然无法过户,就无法拿到房产证,自然就无法在银行抵押以得到贷款。所以无法操作。除非你有另外一套房子,拿着去银行抵押,才能贷款。
2009-06-10 13:56
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如果哪天原房主反悔你这种买卖是不受法律保护的,违备国家法律法规签署的合同属于无效合同。。。你可以让原房东提供资料将福利房转成商品房之后再行买卖。
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