我现有一处房产,9年前和以前的房主没有过户将其购买!但是我们有字据和双方签定的契约!现在如果办理过户手续需要什么?

需要双方《协议》、购房交款收据、原房《房屋所有权证》《土地所有权证》、双方身份证明先到当地房地产管理部门办理房产过户手续,凭新《房屋所有权证》到当地土地管理部门办理《土地所有权证》。