过户后再买房算不算二套,即首付比例问题、利率上浮和契税是否按3%计算?
我们买了第二套房(135.09平方),已签合同,首付的6成,打算以老公的名义公积金贷款(12月26日就可以开始办理贷款了),第一套房也是公积金贷款,并已还清,问题是:第一套房卖给亲戚,价格已谈妥,现在还来得及过户吗?过户后买的第二套房算不算二套房,即首付比例问题、利率上浮和契税是否按3%计算?也有人说只要面积超过135平方,... 展开
其他答案
当然最好就是你马上把之前那套房子过户到你亲戚名下,然后做你老公的公积金,然后贷款贷5成,如果你马上过户的话还可以做契税首套,也就是1.5%,144平以下都属普通住宅,普通住宅首套缴契税都是1.5%,只要你名下没有其他任何房产就可以征半收取了
2012-03-12 12:07
来自北京市
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