二手房主不配合贷款

如题。在北京09年房本还没下来的时候冒险买的房子,当时交了一半的钱就装修入住了。现在房本下来了,房主慑于公证书不敢违约,却故意不配合贷款为难我们。公证书上写明过户后3天交余款,否则算违约(当时公证书上写的不全面,现在后悔也晚了)。我父母是做生意的正是需要资金周转的时候,我也是打工的没什么钱,全款也能拿得出钱,但是太难为我父母了。我们下礼拜就要房屋网签了,我真是想按揭的,可是怎么商量房主就是不同意,额外给他一些好处他也不干。请问各位有其它办法没有?我想先给他全款然后想点别的办法把钱还给我父母,但是抵押贷款的还款压力有点大我不想这么做。还有什么好办法吗?真是太无助了!! 收起