公积金贷款买未满五年的房子,房主和中介推荐一年后(满五年)办理,这样有风险吗?
准备用公积金贷款买一套房子,总价45万,首付五成,房子属商住两用,未满五年,卖方和中介推荐2013年过户,这样可以免税。前期先给首付,拿房证,等公积金下来再给余款,和中介签订一个三方协议,以保障将来房子可以更名。我查询了相关资料,说可以事先公证。但又提出即便公证也可一房两卖。因为第一次买房,对流程不了解。问题一:如果这样做风... 展开
其他答案
商住两有房 满5年 和不满5年的费用差别不大,满5年也是需要缴纳营业税的。商住2用房增值税法也是要缴纳的,税法非常高。如果您觉得投资性可以,可以购买。如果不太好,建议不要购买,税费挺高的。
2012-03-17 19:59
来自北京市
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