询问二手房自主过户流程(市管公积金贷款)

以下的流程有什么问题么?1.和房主谈好价钱2.签《定金合同》,交定金(这时候是不是可以去建委验房本呀?)3. 找评估公司评估4. 首付资金托管5. 找银行贷款6. 贷款批下来后去建委网签7. 过户8. 放首付款9. 物业交割需要自己签的合同是不是只是《定金合同》呀?需要钱《买卖合同》么?或者交定金的时候直接签《买卖合同》?《... 展开

kadxj|2012-03-13 10:23 |来自北京市

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mccarlino

买卖合同上就有定金还有一个取件银行做抵押

2012-03-15 08:54

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购房合同不公证有效吗?二手房公证后过户流程是怎样的?去查看
购房合同作为一种法律文件,具有一定的法律效力,不一定要进行公证。以下是购房合同的有效性和二手房公证过户流程的详细解释。

alunkl

最好是找经纪公司操作

2012-03-14 23:00

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MwddLJXURRppbFlIy

最好是找个经纪公司!

2012-03-14 22:02

来自北京市

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michael_msx

直接签买卖合同,定金的话你叫卖家给你开个收据给你就行了!

2012-03-14 21:07

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Monica890328

产权证是可以补办的,所以先去房管局验房本才是!

2012-03-14 20:38

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rewgfjke

可以找一家经纪公司帮您做这些!简单快捷,费用不贵

2012-03-14 19:34

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girlsmart

定金有个定金罚则,谁违约谁将受到惩罚,如何买方违约买方所付给卖方的定金不与退还;卖方违约,将双倍支付买方所付定金金额作为卖方违约金。房产交易是大宗商品交易,涉及的环节多,最好找有资资的中介公司来办理,虽然支付一些中介费,但是交易双方资金安全,手续也有人办理,花钱买安心嘛。

2012-03-14 19:00

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yxh-lcf

还是找经纪公司稳当

2012-03-14 17:45

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metalsnail

基本上这样的!但是你们都是自己交易吗!找经纪公司的话流程更详细!

2012-03-14 15:14

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