商品房转让问题
各位大虾,我准备买一套房,是另外一个人在刚开盘的小区定购的一套房,下个月才交房。我们协商的价格为45万,其中24万是按揭贷款。我想请问一下,我买这样的房子,会产生哪些费用?购买这种房子的流程?我购买后如何办理按揭贷款?
其他答案
干嘛自己不到楼盘去买,什么手续,按揭开发商就帮你办了。这样做的话,比较复杂,面临过户,开发商更名,按揭转贷,如果他在房管局登记了,还得按五年内交易加收房产交易税,好象是0.5%,反正就是事多。
2011-05-08 15:32
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给个东莞的二手房交易流程你参考一下吧:1.查询房源、发布房源:2.实地看房:卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》:卖方带房屋产权证、土地证身份证明等;买方带定金、身份证明等,二手房买卖契约5份4.办理贷款手续:买方准备贷款资料、卖方准备房产证明买方资料:身份证件原件/户口本原件/婚姻证明/收入证明/已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本 展开
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