问问农村房屋承建合同范本谁能给一份?看看谁晓得

你好,绿地商品房买卖合同范本谁能给我一份:(合同编号:_______________)合同双方当事人:______________________________________________________出卖人:______________________________________________________________注册地址:____________________________________________________________营业执照注册号:______________________________________________________企业资质证书号:______________________________________________________法定代表人:________________________________联系电话:________________邮政编码:____________________________________________________________委托代理人:________________________________联系地址:________________身份证号码:__________________________________________________________邮政编码:__________________________________联系电话:________________委托代理机构:________________________________________________________注册地址:____________________________________________________________营业执照注册号:______________________________________________________代理机构经当地房地产行政主管部门备案号:______________________________法定代表人:________________________________联系电话:________________邮政编码:____________________________________________________________买受人:______________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名:__________________________________________国籍:________________________________________________________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【________】号码:________________联系地址:____________________________________________________________邮政编码:_________________联系电话:_________________________________【委托代理人】【】姓名:____________________国籍:____________________联系地址:____________________________________________________________邮政编码:____________电话:__________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据出卖人以_________________方式取得位于__________________________________、编号为_________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】【国有土地使用权证号】为___________________________________________________.该地块土地面积为_________________平方米,规划用途为_________________,土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】_________________.建设工程规划许可证号为_________________,施工许可证号为__________________________________.第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_______________,商品房预售许可证号为______________________________.现售商品房备案机关为_______________,现售备案号为_____________________________________________.出卖人在签订本合同时,已向买受人出示上述国有土地使用权证(或其他有效用地证明文件)建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房,经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一,房号以附件一表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第_______________【幢】【座】_______________【单元】【层】_______________号房。该商品房的用途为_______________,属_______________结构,层高为_______________米,位于所在建筑设计标高±0.000【地上】【地下】第_______________层。建筑层数地上最高_______________层,地下_______________层。该商品房阳台为封闭式_______________个,非封闭式_______________个。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_______________平方米,其中,套内建筑面积_______________平方米,公共部位共有分摊建筑面积_______________平方米(有关公共部位位置及共有分摊建筑面积计算构成说明见附件二)该商品房所在建筑采用的节能措施、指标见附件三。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_______________种方式计算该商品房价款:1.按建筑面积计算,该商品房单价为(_______________币)每平方米_______________元,总金额(_______________币)_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。2.按【套】【间】【位】计算,该商品房总价款为(_______________币)_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。3.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(_______________币)每平方米_______________元,总金额(_______________币)_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。4.___________________________________________________________________________.除上述购房款外,其他由出卖人代收的费用项目按以下标准、时间收取___________________________________________________________________________.第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按【套】【间】【位】计价的,不适用本条约定,双方可在附件六另行约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,合同约定面积与产权登记面积发生差异,双方同意按以下原则处理:1.建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;2.建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中任何一项超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人书面提 收起

房屋承建合同建房业主:(以下简称甲方)承建方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。第一条、建筑项目:第二条、建设地点:第三条、承建方式及施工准备1.甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。2.乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、小五金、搭竹架等。第四条、建房工期:______年____月底前完工第五条、承建工程价格及付款方式:1.乙方承建的该房屋的建造,内容包括:桩柱制作,地圈梁、梯间过线浇灌,上板,现浇,制模,扎筋,屋顶制作,吊瓦,砌砖,前面墙瓷砖粘贴,其余墙搓沙,室内墙搓沙,扎板缝,整栋楼外墙窗户安装(0.8厘厚),进户门、车库门(铝合金材质),檀条小头不得小于10公分等,凡图纸中设计要求均属乙方负责。2.整体建筑包工包料费,按照每户_________万元定价,本图纸中设计要求的整体工程制作的泥水工、木工、杂工、炊事员等所有人工工资、生活费等由乙方负责。3.付款方式:房屋地圈梁修好后甲方付给乙方____万元;房屋修至一层盖板后甲方付给乙方____万元,二层楼盖板后付给乙方____万元,三层屋顶制作完工后再付____万元,房屋内墙搓沙,每完工一层甲方付给乙方____万元,整个工程交甲方验收合格后,一次性付清工程余款。第六条、施工安全要求1.乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保甲方建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2.乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。3.乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。第七条、工程质量1.乙方按甲方提供的图纸(要求)施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。2.因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。第八条、违约责任和争议的解决方法1.甲方如未按照乙方的工程进度不能及时付款,造成乙方待料停工所受损失,均有甲方负责承担赔偿。2.乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。3.甲乙双方因履行本合同发生争议,应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的,双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。4.甲乙双方不得违约,如有违约需赔偿对方违约金贰万元。第九条、合同的生活与终止1.本合同一式三份,甲乙双方当事人各执一份,村委会一份。2.本合同自签订之日起生效。以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字:乙方签字:在场人:________年____月____日 收起