请问二手房卖家要付多少税（来自上海阳光威尼斯小区）

买了阳光威尼斯二手的毛呸房,101平方,税前74.5万.买家要付多少税,卖家要付多少税??请高手解答.

mccarlino|2012-02-29 14:47 |来自北京市

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筱涵yy

营业税:普通住宅购买不满5年的征收评估价全额的5.6%,满5年的免征,非普通住宅的都要征收评估价5.6%(评估单价高于600元/㎡的)

2012-03-03 22:10

来自北京市

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喜洋洋107

您好!交税都是买方出的,要是您们自己协商的那就按协商好的交就可以了,契税:广东第一套房而满足以下条件交1.5%,如超过任何一条都需交3%(套内面积120㎡以下、建筑面积144㎡以下,评估单价低于6000元/㎡)个人所得税:有能提供上手**而地税系统查不到原价的征收评估价全额2%,若能提供的或地税查得到的房屋原价的征收所得差额的20%(差额=房管所评估价-发手**价-上手契税缴费-原购房价10%装修展开

2012-03-03 21:24

来自北京市

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蚂蚁奇迹

买方:契税首套1.5% 二套 3% 交易税一平方3元卖房:营业税5.6% 个税1%

2012-03-03 20:20

来自北京市

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