有关房贷提前还款问题

本人在成都购买建筑面积89平方米的住宅一套,总价446500元,首付110500元,向银行贷款336000元,20年付清,现在想提前还款,第一次想还5万。但听朋友说提前还不划算,具体原因我也不清楚,所以向大家请教提前还款的利弊。同时我想问问,我这套房子在收房时还需要缴纳什么费用,比如房税?大概是多少?

kafeinanhai|2012-01-19 16:32 |来自北京市

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张永5910

按揭提前还本金,可以减少后面此本金产生的利息。看您个人资金紧张不,如果急用钱,可以提前还的。

2012-01-20 14:07

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房天下知识为您分享了一条干货

: 逾期还信用卡会不会搞砸你的房贷申请?揭秘信用卡还款与购房贷款去查看
信用卡逾期行为确实会对申请房贷产生不利影响。银行在审批贷款时会查看申请人最近两年的逾期记录。若逾期情况达到或超过三次,或累计六次,银行可能会提高贷款利率或直接拒绝贷款。

liuyue0106

还款的时间是还满一年后,有钱就一次性还了就更好,您还5万其实没多大用

2012-01-20 13:53

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逍遥傲

1、一年后可以提前还贷,一次性还入五万后余下的贷款金额仍按当时利率执行(是本金还是利息与还款方式有关,也可与银行协商具体的还入方式)2、如果目前资金不太紧张,建议采用等额本金还款方式,此方式为逐月递减还款,前期压力大,越往后还款金额就越少,且总体利息也较少。

2012-01-20 11:55

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