请问买卖二手房买卖双方各需要负担哪些税费?

房东需要交营业税、个税、交易手续费或还有土地增值税,客户需要交契税、土地出让金等。

卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅营业税为全额的5.55%,5年以上(含5年)免征;过户费3元/平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%,90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%;过户费3元/平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。

这个问题在各个网站上已经多的不能再多了,您去搜一下比等待别人回答要快的多,其实抛开几百几十的小钱不说,买方要缴纳最多的就是契税,而卖方要缴纳的是营业税和个人所得税(有些时候可以不缴);其他的根本没什么的,偶尔会有评估费和土地出让金,视情况而定。

卖方需要承担综合营业税和个人所得税 买方承担契税