有关二手房交易
预备在东莞买一套二手房,是通过中介商买。现在开价36W,打算这个周末约业主与中介商一起面议。但是对二手房买卖交易一点都不了解。请懂行朋友指点一下到底该怎样谈?怎样交易?类似比如:怎么确定业主房产证是真并且是有效 ?怎么确定业主房产没有做其他抵押?怎么确认业主在卖房前没有先把房屋租出去?怎么确认业主有没有拖欠物业费?除了房价开... 展开
其他答案
要问清楚他房子的原购价,然后到现场谈的时候再砍砍价,32万应该是可以卖的,问清楚有没有在银行做过按揭,去房管所查他房产证的档案,看房产证是否有效,到物业管理处查业主有没有按时交物业管理费,有没有交城市维修基金,然后你需要付就是税费跟佣金,确定交易了就要进行房产证更名了,大概要四个月左右。
2012-01-22 16:34
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