二手房交易过户要缴纳税费问题

房本满5年才能免营业税 交5.5%营业税 1%个税 1%契税

营业税现在是必须满五年 个税要看房东是不是唯一住宅而决定的

现在的政策是5年,如果满了5年,则只需要交契税。

现在的个人所得税跟满不满五年没有关系,跟房东名下北京房产套数有关系,如果房东北京只有这一套房子,那你没有个税,如果有其他房产,那个税还是要交的。

个人所得税是要买卖双方都是唯一套房产才可以避免,且房本产权满5年,也就是说客户方购买您的房产的时候是首套购房才可以。希望我的回答解决了您的疑问,如有其它问题欢迎来电咨询,麦田房产孙洪吉竭诚为您服务。

营业税是满五年, 1%契税 5.6营业税