拆迁时拆迁人员说先把房产测量好再谈安置条件,这符合法律程序吗?

很多百姓明知上面市政府执行的《市区集体土地房屋拆迁管理办法》,执行不相符的情况下,不愿意让拆迁人员先测量房屋,但拆迁人员要求先测量房屋,并说量量没事的。拆迁时拆迁人员说先把房产测量好再谈安置条件,法律程序上有什么不同吗?为什么拆迁人员不言其烦说先量房子,这符合法律程序的做法吗?希望得到专业详细的回答,谢谢!

嘛都追求|2008-09-20 23:28 |来自北京市

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其他答案

王子啊王子

应先就用口说面积.谈好安置条件后,再测量房产.

2008-09-21 20:48

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房风险大?未全手续房产购买指南与法律风险详解去查看
购买手续不全房产可能带来多种法律风险,包括权属不明确、无法上市交易、额外土地出让金、不确定土地使用年限及违建问题。法律条款指出,不动产权的设立、变更需合法登记发生效力。

老宋网络

不符合!~先谈好要求,在测量房产!

2008-09-21 22:42

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妈妈的小小棉袄

房产不测量,就用口说面积、谈条件?

2008-09-21 19:07

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[专题]央行政策三连发，房地产大招真的来了！

tj51

是这样的,一般情况下是委托评估公司去测量房地产计算房产价格(按当地基准拆迁价格做出赔偿价格),评估公司只是负责测量房地产计算赔偿价格,拆迁公司负责拆迁,由政府或开发商赔偿!评估公司做出初步赔偿价格,拆迁方会根据价格做出自己的预算,合适的话就会进行,不合适的话也许就会放弃!如果确定征地的话,双方就会谈条件(一般情况下直接找居委会),还会有现场复核程序,评估公司会把拆迁评估单发到被拆迁人手里,让其看看展开

2008-09-21 17:49

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yuki0728

我只是看看,不在我知识范围。这事法律和建筑行业的肢体可以大显身手啦

2008-09-21 15:18

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鸥子123

必须先测量,不然没办法给你个补偿的方案。

2008-09-21 12:53

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jojolove

应该先谈好要求,然后在测量房产不谈好不给测量

2008-09-21 10:45

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angegaleee

正常程序是先测量房地产面积,然后由专业的评估机构根据当前市场行情出具真实合理评估报,根据评估报告谈拆卡条件。一般情况下拆迁单位给的拆迁条件会高于评估报告的数据。

2008-09-21 09:45

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