房产证抵押在私人手里起作用吗??
我自己有位朋友他急需30万!他用他自己一套房子的房产证抵押在我这里!给我借钱!我想请问一下专业人士.他的房产证拿在我的手里起作用吗?我应该怎么做才受到法律保护?
其他答案
必须有双方手印的合同文件~~~亲兄弟明算帐,去公正一下。假如发生不还款状况,合同这才生效,你作为第一债权人,有支配房产的权利
2009-06-27 16:45
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房产本在你手里一点作用都没有~你可以让他给你写一个借条,借条上要注明将此房产抵押给你,如到期不还钱你有权利处置。并且要去公正机关公正一下才行~
如果单纯的抵押是不起任何作用的。只要他挂失的话,你手中的房产证就没有用处。要想受到法律保护,就必须你们双方到当地的房产交易中心,去报抵押,下抵押权证。你拿抵押权证就可以了。如果你怕他那房产证原件 在做二次抵押的话,你可以吧房产证原件也放在手中。然后就是一定要写借款借据合同。
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