你不能一点钱也没有啊,起码要有首付款,才可能买房子!~首先选择一下你的购买目标,因为需要用总房款计算你的首付款和贷款额你是否有公积金?若有这个,请人帮你计算一下,你的公积金贷款额最大能到多少(这个银行的人就能帮你算),再看纯用公积金贷款,你需要准备多少首付款;公积金买房最低首付能到总房款的2成;若没有公积金,只能考虑按揭贷款,这个首付最少也要总房款的3成,但按揭的贷款利率要高于公积金贷款;再有,你 展开
你不能一点钱也没有啊,起码要有首付款,才可能买房子!~首先选择一下你的购买目标,因为需要用总房款计算你的首付款和贷款额你是否有公积金?若有这个,请人帮你计算一下,你的公积金贷款额最大能到多少(这个银行的人就能帮你算),再看纯用公积金贷款,你需要准备多少首付款;公积金买房最低首付能到总房款的2成;若没有公积金,只能考虑按揭贷款,这个首付最少也要总房款的3成,但按揭的贷款利率要高于公积金贷款;再有,你名下是否已经拥有房产?如果有,再买房,你这就算2套房,按照现在的政策,恐怕你首付款就必须是总房款的4成;另外,还可以考虑公积金+按揭的组合贷款,目的是在满足贷款额的基础上,尽量降低些贷款利息;最后,贷款额能满足购房需求了,你还要考虑每月的贷款月还款是否是你能够承受的,别把自己弄成房奴了,甚至无法还款,那就麻烦了!~ 希望没把你说晕了!~ 收起
